Študija izvedljivosti tarifnega financiranja na račun v Ipswichu, Massachusetts

Ashley Muspratt1 in Jon Blair2
1Center za ekotehnologije, 2Ipswich Electric Light Department

Predstavljajte si, da vam je vaše komunalno podjetje povedalo, da to želijo vložiti v najsodobnejša tehnologija za vaš dom. Brez zadolževanja, brez preverjanja kreditne sposobnosti, ne glede na to, ali ste najemnik, in ne glede na to, ali se nameravate kmalu preseliti. Vaša obveznost? Plačevanje mesečne tarife, ki ne znaša več kot prihranek pri stroških energije, ki ga omogočajo novi ukrepi. Tarifa, vezana na vaš električni števec, bi trajala toliko časa, da komunalno podjetje povrne svojo naložbo, in če se preselite, bi se preprosto preneslo na naslednjega stanovalca.

To je TOB ali tarifno financiranje na račun. Za razliko od tradicionalnega financiranja na račun, kjer je uporabnost daje posojilo lastniku nepremičnine, kar zahteva ustrezno kreditno zgodovino, pripravljenost prevzeti dolg itd., TOB loči kapitalske izboljšave od posameznega rezidenta ali podjetja. Je mehanizem financiranja, ki omogoča nadgradnjo nepremičnin z ukrepi, ki zmanjšujejo obratovalne stroške in izboljšujejo udobje, zdravje in okoljski odtis stavbe, vse z malo ali nič predhodnega kapitalskega vložka plačnika.

Soavtorja tega poročila sta predsednik CET Ashley Muspratt in Jon Blair, generalni direktor Ipswich Electric Light Department.

Pospeševanje stanovanjske učinkovitosti in elektrifikacije, ki ga vodijo komunalne službe
odpre datoteko PDF

Prenesi poročilo. odpre datoteko PDF