Il Clarion, una nuova comunità residenziale, si trova nel vivace quartiere culturale di Grove Hall e Roxbury, nel centro di Boston. Dall'esterno, sembra proprio come qualsiasi altro condominio nuovo ed elegante, ma c'è di più in questo edificio di quanto non sembri. Il Clarion, costruito da The Community Builders, è certificato LEED Gold. Il Center for EcoTechnology ha guidato il processo di certificazione; diamo un'occhiata a cosa ciò comporta.

Cos'è LEED?

LEED è l'acronimo di Leadership in Energy and Environmental Design ed è un sistema di certificazione di bioedilizia riconosciuto a livello internazionale. Secondo il Programma delle Nazioni Unite per l'ambiente, edifici e costruzioni insieme rappresentano il 39% delle emissioni di anidride carbonica legate all'energia (Rapporto sullo stato globaleapre il file PDF ). Trovare modi per abbassare quella percentuale il più possibile è qualcosa che possiamo fare tutti nelle nostre case. Il Center for EcoTechnology gestisce gli audit energetici per le case esistenti che necessitano di aiuto per risparmiare energia attraverso i programmi Mass Save e HELPS, e il nostro team di edifici ad alte prestazioni può aiutare le nuove costruzioni e le grandi ristrutturazioni a essere il più efficienti possibile dal punto di vista energetico.

La certificazione LEED è uno dei modi in cui lo facciamo e si concentra su aree chiave della sostenibilità: risparmio energetico, efficienza idrica, riduzione delle emissioni di CO2, miglioramento della qualità ambientale interna e gestione delle risorse e sensibilità ai loro impatti.

Ci sono due parti nella certificazione LEED: il livello di certificazione e il tipo di certificazione. Il livello di certificazione è determinato da un sistema di punti in cui ciascuna delle aree di interesse chiave è associata ad azioni che possono essere intraprese per guadagnare punti. I livelli sono i seguenti:

  • Platino - 80+ punti guadagnati
  • Oro: 60-79 punti guadagnati
  • Argento - 50-59 punti guadagnati
  • Verde - 40-49 punti guadagnati

Livelli di certificazione LEEDapre il file IMMAGINE

L'altro elemento della certificazione LEED è il tipo di certificazione assegnato. Ci sono molte diverse fasi di costruzione e tipi di costruzione, e c'è una guida LEED per tutti loro.

  • Progettazione e costruzione di edifici
  • Interior design e costruzione
  • Operazioni e gestione degli edifici
  • Sviluppo del vicinato
  • Case
  • Città e comunità
  • Ricertificazione LEED
  • LEED Zero

 

La storia LEED di Clarion

Il Clarion ha ricevuto lo status Gold. Alcune delle caratteristiche più sostenibili del progetto includono:

Qualità ambientale interna

Pur incorporando tutte le misure richieste da LEED per la qualità dell'aria interna, lo sviluppo di The Clarion includeva anche un sistema di ventilazione migliorato e un design che riduce al minimo l'ingresso dei gas di scarico dei veicoli nell'edificio. Le misure richieste LEED includono ventilazione, sfiato della combustione, filtraggio dell'aria, politiche per non fumatori e compartimentalizzazione.

Posizione e trasporto

Il Clarion è stato costruito tenendo conto dell'impatto ambientale. È stato costruito su un terreno precedentemente sviluppato e si trova in un'area ad alta densità con una fitta rete stradale, facile accesso alle risorse della comunità, trasporto pubblico e spazi aperti. Ha ricevuto un punto extra per essere uno sviluppo molto compatto.

Energia e atmosfera

Le misure di efficienza energetica adottate dallo sviluppatore sono state estese, compreso un robusto involucro edilizio che include l'isolamento di tutte le pareti tra lo spazio abitativo interno e l'esterno, assicurandosi che le finestre siano altamente efficienti, l'isolamento sia ampio e ci siano nessuna fessura o buco da nessuna parte per far entrare o uscire l'aria dalla casa. I costruttori hanno anche installato apparecchiature meccaniche che erano almeno il 15% più efficienti di quanto richiesto dal codice. Le misure per ridurre il consumo di energia durante il riscaldamento dell'acqua includevano apparecchiature ad altissima efficienza, tubi dell'acqua isolati e attacchi per l'acqua a basso flusso. Il consumo di energia per la ventilazione è stato affrontato con ventilatori ad alta efficienza che forniscono aria fresca con un consumo energetico notevolmente ridotto.

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